Продолжается строительство нового дома в районе Нагорный в ЮАО
«В районе Нагорный по адресу Варшавское шоссе, владение 100 в 2022 году введут жилой дом по программе реновации. В настоящее время завершен монтаж монолитных конструкций. Ведется монтаж инженерных систем и черновые отделочные работы», – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Современный дом с подземной и уличной парковкой
Это современный дом, выполненный в соответствии со всеми актуальными мировыми тенденциями в строительстве. В основе его – монолитная конструкция. Фасады будут облицованы панелями с отделкой керамогранитом в спокойных светлых тонах. Конструкция окон новостройки рассчитана на повышенный уровень шума от крупной транспортной магистрали: во всех квартирах будут установлены усиленные пластиковые окна с трехкамерными шумозащитными стеклопакетами. Под окнами установлены корзины для кондиционеров.
Под всей территорией внутреннего дворового пространства разместится подземная автостоянка. Кроме того, вблизи от дома будут обустроены плоскостные (открытые) парковки, часть из которых рассчитана на использование маломобильными жителями дома.
От «начинки» до отделки
Дом на Варшавском шоссе, влд. 100 будет оборудован самыми современными автоматическими системами, которые возьмут на себя контроль безопасности проживания в жилом комплексе. Так, автоматы проследят за входами в здание, чтобы исключить несанкционированный доступ, обеспечат видеонаблюдение на территории у подъездов, обеспечат безопасную эвакуацию при пожаре, оповестят жителей при задымлении и т.п. Кроме того, дом будет оборудован автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов. Жителям дома не придется следить за показаниями счётчиков и сроками их передачи в сбытовые организации самостоятельно. Все данные будут учтены и переданы в управляющую компанию автоматически.
Новосёлы въедут в квартиры с полностью готовой отделкой – от пола до потолка. В «мокрых» точках уложат керамогранит и плитку, в жилых помещениях квартир – ламинат. Стены будут оклеены флизелиновыми обоями и выкрашены в белый цвет. На кухне установят электроплиты и мойки, в ванных и туалетах – сантехнику. Делать ремонт самостоятельно жильцам не придется.
Характеристики дома:
- Количество секций: 3
- Количество подъездов: 3
- Общая площадь нежилых помещений на первом этаже – 875 кв.м.
- Лифтовое хозяйство: в каждой секции 3 грузопассажирских лифта – два грузоподъемностью 450 кг и один - грузоподъёмностью 1 000 кг.
Количество квартир: 483
- Однокомнатных – 115, в том числе, 1 – для маломобильных жителей;
- Двухкомнатных – 299, в том числе, 1 – для маломобильных жителей;
- Трехкомнатных – 69, в том числе, 1 – для маломобильных жителей.
- Общая площадь квартир: 27 217,4 кв.м.
Развитая инфраструктура
Дом строится в окружении большого количества разнообразных объектов инфраструктуры. Станция метро «Варшавская» - в 10 минутах ходьбы от новостройки (830 м), по окончанию ее реконструкции транспортная доступность микрорайона значительно увеличится. В полутора километрах от места строительства находится станция метро «Чертановская», которой пользуются жители близлежащих территорий на время закрытия «Варшавской». Вблизи от метро сосредоточены объекты торговой инфраструктуры - многочисленные магазины, торгово-развлекательные центры.
Вокруг новостройки множество детских садов и школ. Так, по ближайшим дворам «разбросаны» подразделения школы №1862 (включая дошкольные), в соседнем квартале – подразделения школы №1580. А в ближайшем к новостройке доме работает частный детский сад «Настроение». А погулять с детьми можно как в зеленых дворах по соседству, так и в сквере Черноморского бульвара, до которого не более минуты пешего хода.
Территория для отдыха и игр
Все новостройки по программе реновации сдаются с благоустроенной и озелененной придомовой территорией. Возле дома по Варшавскому шоссе, влд. 100 будут высажены деревья, почти 1000 кустарников, разбиты газоны и обустроены цветочные клумбы. Дети смогут играть на новой детской площадке с безопасным покрытием. А любители уличного спорта получат в свое распоряжение новенькую спортплощадку. На лавочках в зоне отдыха будет комфортно и удобно пожилым обитателям дома.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
