Новостройку на 165 квартир на Смольной улице сдадут в эксплуатацию в 2021 году

«Сейчас в доме на ул. Смольная, вл. 21а завершается монтаж внутренних инженерных систем и отделочные работы. Ведется благоустройство территории»

Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства города Москвы

ПРОГРЕСС НЕ СТОИТ НА МЕСТЕ

Головинский - развитый промышленный район Севера Москвы. Здесь сосредоточено более 50 предприятий, среди которых ювелирный завод “Кристалл”, заводы “Технолог” и “Моссельмаш”, государственный научный центр РФ НАМИ и другие.

По данным на январь этого года здесь живет 103,5 тысячи человек. В районе развита социальная и спортивная инфраструктуры. Не отстает и транспорт: запуск Северо-Восточной хорды (бессветофорной магистральной улицы) – разгрузил Ленинградское шоссе и улицы вокруг, а общественный транспорт с 2016 года стал удобнее с открытием станций Московского центрального кольца (МЦК).

В 2017 году стартовала программа реновации, призванная улучшить жилищные условия москвичей. За включение в программу в Головинском районе проголосовало 137 домов. По итогам реализации программы новоселы получат не только современные квартиры, но и качественно новую среду вокруг. Это и безопасные дворы с интересными интерьерами общественных пространств, и реализация концепции безбарьерного пространства, полезные услуги и сервисы, которые разместят малый и средний бизнесы на первых нежилых этажах новостроек. 

ДОМ И ТРИ ПАРКА

Новостройку для участников программы реновации возводят на Смольной улице, владение 21А. Жилой объект строится по индивидуальному проекту. Монолитное здание состоит из двух секций разной этажности (16-19). Оригинальности облику дома придадут декоративные фасадные элементы. Это будут навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные пиленым кирпичом в заводских условиях.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Количество секций: 2

Лифтовое хозяйство: в каждой секции 2 пассажирских лифта – грузоподъемностью 630 кг и 1000 кг

Общая площадь нежилых помещений на первых этажах (без учета ОДС): 157,3 кв.м.

Этажность: 16-19 + подземный паркинг на 57 м/м.

КОЛЛИЧЕСТВО КВАРТИР:

Однокомнатных – 35, в том числе, 2 – для маломобильных людей

Двухкомнатных – 112

Трехкомнатных –  18

Общая площадь квартир: 9 257,4 кв.м.

Вокруг нового дома расположены сразу три крупных парка. Ближайший (всего в 400 метрах) – парк Дружбы. Довольно заметную в округе зеленую зону благоустроили в 2019 году. Современное звучание пространство получило за счет интерактивной детской зоны со скалодромом, формирования спортивного ядра, которое включает турники, брусья, столы для пинг-понга и скейт-парк, ухоженных набережных прудов. Кстати, основан парк в 1957 году. Тогда в рамках Всемирного фестиваля молодежи и студентов здесь было высажено три тысячи деревьев. Отсюда и название места – парк Дружбы!

Второй по удаленности (1,5 км или 25 мин пешком) – парк Северного речного вокзала. Заложенный в далеком 1937 году вокзал и его прилегающие территории перенесли буквальное перерождение в 2020 году. В ходе масштабной реставрации зданий восстановили и парк с его историческими памятниками и скульптурами, который занимает к слову 49 гектар, и прогулочные набережные. А чтобы не пропустить важные мероприятия, следите за афишей событий на официальном сайте и в социальных сетях парка – вот такое концептуальное и современное место!

И третий парк, находящийся в 700 метрах – парк у Головинских прудов – огромная пейзажная зона отдыха, обустроенная на берегах трех одноименных водоемов. История этого места находит первые упоминания в XV веке, когда территория принадлежала боярскому роду Ховриных-Головиных. С XVIII века были созданы три пруда, ставшие в советское время частью Лихоборской обводнительной системы. И только недавно, в 2017 году, территория подверглась масштабной реконструкции: вокруг прудов обустроили прогулочные и велодорожки, пляжную зону, рекреационные места. Сегодня здесь можно увидеть отдыхающие семьи с детьми, жителей, гуляющих с животными, тренирующихся спортсменов и даже рыбаков, которых привлекает разнообразие обитающих в прудах видов рыб.

РАСПАКОВАТЬ ВЕЩИ И РАССТАВИТЬ МЕБЕЛЬ

Главный принцип программы реновации - передача квартир собственникам с отделкой “под ключ”. То есть будущим новоселам не придется делать ремонт. Все, что нужно, уже сделают строители: становят сантехнику, розетки, люстры и выключатели. Уложат ламинат и керамогранитную плитку на пол, поклеят обои, установят межкомнатные двери и окна ПВХ.

Другими словами, квартира будет полностью готова к заселению. Вашей задачей останется только организовать переезд. Кстати, с этим тоже помогут – достаточно оформить заявку на транспортное сопровождение в супер-сервисе «Переезд» (на сайте mos.ru). А все возникающие вопросы можно прояснить очно или по телефону в Центре информирования (контакты на нашем сайте: https://fr.mos.ru/kontakty/informatsionnye-tsentry/).

Автор текста: информационная служба Фонда реновации