Завершить работы планируется в следующем году
«В районе Черемушки по адресу Севастопольский проспект, з/у 46/7 началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. В настоящее время на площадке ведутся работы подготовительного периода. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в следующем году»
Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства города Москвы
ИЗМЕНЕНИЯ КОСНУТСЯ ВСЕХ СФЕР ЖИЗНИ РАЙОНА
Программа реновации не ограничивается лишь строительством современных многоквартирных домов, куда переедут её участники. Были сформированы проекты планировки территорий, где отражены изменения во всех сферах жизни отдельного района при реализации программы реновации.
В Черемушках в микрорайонах 32, 33-34 помимо новых домов построят две общеобразовательные школы на 450 и 350 учеников соответственно. Также планируется возвести поликлинику, музыкальную школу и административное здание с районным досуговым центром. Кроме этого в планах города реконструкция проезжих и пешеходных частей существующих улиц, а также прокладка новых внутриквартальных проездов.
Сегодня в Черемушках по программе реновации построено 3 многоквартирных дома, возводят еще 4. При этом дом на Новочеремушкинской улице, 56/3 планируют сдать в эксплуатацию уже в этом году, остальные 3 – в следующем, 2024-м. Среди них новостройка на Севастопольском проспекте, з/у 46/7, речь о которой пойдет в нашем сегодняшнем материале.
ОДИН ДОМ, ДВЕ СЕКЦИИ, НО РАСПОЛОЖЕНЫ ОТДЕЛЬНО
Будущий дом строят по индивидуальному проекту. Он состоит из двух монолитных секций в 23 этажа высотой, стоящих отдельно друга от друга. Проектировщики решили присвоить каждой секции свой цвет, чтобы концептуально вписать в существующую застройку района. Первая будет коричневого цвета, с вставками графитового, а вторая белого с графитовыми акцентами.
Единую стилистику сформируют остекление первых этажей окон и лоджий, симметричное расположение корзин под кондиционеры на фасадах каждой секции, а еще строгость фасадных линий и ровное расположение общих балконов по всей длине центральной части фасада.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- Количество секций: 2
- Проектом предусмотрена установка в каждой секции 3-х лифтов: 2 грузоподъемностью 1000 кг и 1 – 630 кг.
- Этажность: 23
- Однокомнатных – 47, в том числе 3 для маломобильных жильцов
- Двухкомнатных – 177, в том числе 4 для маломобильных жильцов
- Трёхкомнатных – 40
- Общая площадь квартир – 15 331,67 кв.м.
По современным трендам строительства первые этажи новых домов проектируют нежилыми. В том числе и в домах по программе реновации. При этом архитекторы четко разделяют жилую и нежилую части.
В жилой вместо узких лестничных клеток и темных подъездов обустроят современный просторный и светлый вестибюль. Здесь будет отдельное помещение для колясок, велосипедов и самокатов; почтовые ящики; комната для работы консьержа и удобных проход к лифтовому холлу. Выхода из каждого подъезда будет два: в благоустроенный двор и на улицу.
В нежилой части обустроят помещения, в которых в будущем откроются магазины, аптеки, салоны красоты, секции для детей, медицинские лаборатории или другие, востребованные точки услуг. Такой подход не только повышает доступность услуг для жителей, но и обеспечивает приток новых рабочих мест. В новом доме на Севастопольском проспекте будет отдельное одноэтажное нежилое помещение, которое вдобавок визуально соединит две отдельно стоящие секции.
ПЕРЕЕЗД БЕСПЛАТНО В СВОЙ ЖЕ РАЙОН
В гарантиях программы реновации четко прописано: каждый участник получает от города бесплатно равнозначную квартиру в своем районе. Другим словами, за пределы МКАД или даже в соседний район переезд по реновации невозможен. Это удобно, ведь жителям не придется менять привычный уклад, искать новую школу для ребенка или продумывать новые маршруты на работу или в гости к друзьям.
НА ЗАМЕТКУ
Для тех, кто все же хочет сменить район проживание существует опция. Она называется покупка в течение двух лет. Коротко: после оформления права собственности на предложенную город квартиру каждый участник реновации может купить еще одну в любой новостройке реновации по всей Москве.
Подробности рассказал наш эксперт в коротком видеоролике.
