В новостройке запроектировано 318 квартир и подземный паркинг
РЯДОМ С МЕТРО И ПАРКОМ
Электролитный проезд находится в северной части протяженного Нагорного района. Он образовался на карте города в 1956 году и получил название благодаря масштабному дореволюционному промышленному производству — Московскому электролитическому заводу. На момент своего основания предприятие производило дефицитную в столице рафинированную медь. А после революции завод неоднократно перестраивали, модернизировали и… переименовывали. На сегодняшний день его функционал не сохранен.
Здесь, возле пересечения двух проездов, возводится дом по программе реновации. Расположен он удачно: вдали от промышленных зон, в 3-х минутах ходьбы до метро Нагорная, рядом с парком и популярным горнолыжным комплексом. Вокруг для новоселов есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, стоматологии, кафе, а также спортивные секции.
НЕОБЫЧНАЯ АРХИТЕКТУРА И ШАХМАТНЫЙ ДИЗАЙН
Новостройка возводится по индивидуальному проекту. Архитекторы учли внешний облик района и окружающую застройку, поэтому новый дом гармонично впишется благодаря современному дизайну. Так, фасад решено оформить керамогранитной и клинкерной плиткой светло-бежевого и коричневого цветов. Особенность дома — кубические и минималистические формы — подчеркнет его индивидуальность. А симметричное остекление лоджий в каждой квартире внесет единство стиля в дизайн постройки.
В доме, состоящем из трех секций, запроектировано 318 квартир, которые полностью отделают и подготовят к жизни новоселов перед вводом в эксплуатацию. Также предусмотрена подземная автостоянка на 79 машино-мест, куда жители смогут спуститься, не покидая дом — прямо на лифте.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
«УМНАЯ» КВАРТИРА С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ
Жители-участники программы переезжают в квартиры с чистовым ремонтом. При отделке применяются современные и качественные материалы, в соответствие со стандартами реновации. Дизайн квартир выполнен в светло-нейтральной цветовой гамме, однако, обои под многократную покраску и универсальные полы и межкомнатные двери позволят жильцам с легкостью изменить интерьер под свой вкус.
На кухне установят электрическую плиту, мойку, уложат «фартук» по длине всей рабочей зоны и здесь же разместят достаточное количество розеток. В ванной для новоселов поставят всю необходимую сантехнику и оборудование. Так, после переезда жители смогут сразу начать обживаться в новой квартире.
Новые технологии — одно из основных преимуществ «реновационного» жилья. В квартирах установят умные счетчики воды и потребляемой тепловой энергии, регуляторы на батареях. Это позволит самостоятельно регулировать микроклимат в жилом помещении и избежать переплат за ЖКХ.
БЕЗОПАСНЫЙ ДВОР ДЛЯ ВСЕХ
Новостройка расположится буквой Г, формируя закрытое придомовое пространство. Это качественно новый подход в строительстве, обеспечивающий безопасность и комфорт жителей: движение транспорта будет организовано за пределами двора. А на внутренней придомовой территории оборудуют дорожно-тропиночную сеть, три детские и две спортивные площадки, а также зону для тихого отдыха.
Дорожки покроют специальным противоскользящим и антигололедным покрытием. Отсутствие порогов во дворе и доме и удобные пандусы обеспечат беспрепятственную среду маломобильным жителям и родителям с колясками.
А для безопасности на фасадах, в подъездах и лифтах установят камеры круглосуточного видеонаблюдения и осветительное оборудование. В каждой квартире будет домофон, а на первом этаже запроектировано специальное помещение, в котором, при желании жителей, разместится консьерж.
ПРОДУМАННАЯ СТРАТЕГИЯ ОЗЕЛЕНЕНИЯ
Во дворах и кварталах реновации применяются меры по озеленению территории. Они включают в себя сохранение ценных пород деревьев и кустарников на строительной площадке, высадку новых зеленых насаждений, укладку газонов и цветников. Их комплекс сформирует приятную рекреационную зону для прогулок и различных видов отдыха.
Так, у нового дома на Электролитном проезде планируется высадить более 1100 деревьев и кустарников и устройство около 4 000 кв. метров газона и цветников. Проектом не предусмотрена вырубка зеленых насаждений. Жители совместно с Управляющей компанией смогут самостоятельно поучаствовать в озеленении двора.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
*фотографии сделаны в ноябре 2022 годa
«В районе Нагорный по адресу Электролитный проезд, владение 7А в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время идет возведение надземной части здания»
Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства города Москвы
РЯДОМ С МЕТРО И ПАРКОМ
Электролитный проезд находится в северной части протяженного Нагорного района. Он образовался на карте города в 1956 году и получил название благодаря масштабному дореволюционному промышленному производству — Московскому электролитическому заводу. На момент своего основания предприятие производило дефицитную в столице рафинированную медь. А после революции завод неоднократно перестраивали, модернизировали и… переименовывали. На сегодняшний день его функционал не сохранен.
Здесь, возле пересечения двух проездов, возводится дом по программе реновации. Расположен он удачно: вдали от промышленных зон, в 3-х минутах ходьбы до метро Нагорная, рядом с парком и популярным горнолыжным комплексом. Вокруг для новоселов есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, стоматологии, кафе, а также спортивные секции.
НЕОБЫЧНАЯ АРХИТЕКТУРА И ШАХМАТНЫЙ ДИЗАЙН
Новостройка возводится по индивидуальному проекту. Архитекторы учли внешний облик района и окружающую застройку, поэтому новый дом гармонично впишется благодаря современному дизайну. Так, фасад решено оформить керамогранитной и клинкерной плиткой светло-бежевого и коричневого цветов. Особенность дома — кубические и минималистические формы — подчеркнет его индивидуальность. А симметричное остекление лоджий в каждой квартире внесет единство стиля в дизайн постройки.
В доме, состоящем из трех секций, запроектировано 318 квартир, которые полностью отделают и подготовят к жизни новоселов перед вводом в эксплуатацию. Также предусмотрена подземная автостоянка на 79 машино-мест, куда жители смогут спуститься, не покидая дом — прямо на лифте.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- Количество секций: 3
- Проектом предусмотрены по 3 лифта в каждой секции: один лифт грузоподъёмностью 1 000 кг и два – 400 кг
- Этажность: 22 этажа + подземная автостоянка на 79 м/м
- Однокомнатных – 74
- Двухкомнатных – 186 в том числе 3 для маломобильных граждан
- Трехкомнатных – 50
- Четырехкомнатных – 5
- Шестикомнатных – 3
- Общая площадь квартир: 18 902, 27 кв. м
«УМНАЯ» КВАРТИРА С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ
Жители-участники программы переезжают в квартиры с чистовым ремонтом. При отделке применяются современные и качественные материалы, в соответствие со стандартами реновации. Дизайн квартир выполнен в светло-нейтральной цветовой гамме, однако, обои под многократную покраску и универсальные полы и межкомнатные двери позволят жильцам с легкостью изменить интерьер под свой вкус.
На кухне установят электрическую плиту, мойку, уложат «фартук» по длине всей рабочей зоны и здесь же разместят достаточное количество розеток. В ванной для новоселов поставят всю необходимую сантехнику и оборудование. Так, после переезда жители смогут сразу начать обживаться в новой квартире.
Новые технологии — одно из основных преимуществ «реновационного» жилья. В квартирах установят умные счетчики воды и потребляемой тепловой энергии, регуляторы на батареях. Это позволит самостоятельно регулировать микроклимат в жилом помещении и избежать переплат за ЖКХ.
БЕЗОПАСНЫЙ ДВОР ДЛЯ ВСЕХ
Новостройка расположится буквой Г, формируя закрытое придомовое пространство. Это качественно новый подход в строительстве, обеспечивающий безопасность и комфорт жителей: движение транспорта будет организовано за пределами двора. А на внутренней придомовой территории оборудуют дорожно-тропиночную сеть, три детские и две спортивные площадки, а также зону для тихого отдыха.
Дорожки покроют специальным противоскользящим и антигололедным покрытием. Отсутствие порогов во дворе и доме и удобные пандусы обеспечат беспрепятственную среду маломобильным жителям и родителям с колясками.
А для безопасности на фасадах, в подъездах и лифтах установят камеры круглосуточного видеонаблюдения и осветительное оборудование. В каждой квартире будет домофон, а на первом этаже запроектировано специальное помещение, в котором, при желании жителей, разместится консьерж.
ПРОДУМАННАЯ СТРАТЕГИЯ ОЗЕЛЕНЕНИЯ
Во дворах и кварталах реновации применяются меры по озеленению территории. Они включают в себя сохранение ценных пород деревьев и кустарников на строительной площадке, высадку новых зеленых насаждений, укладку газонов и цветников. Их комплекс сформирует приятную рекреационную зону для прогулок и различных видов отдыха.
Так, у нового дома на Электролитном проезде планируется высадить более 1100 деревьев и кустарников и устройство около 4 000 кв. метров газона и цветников. Проектом не предусмотрена вырубка зеленых насаждений. Жители совместно с Управляющей компанией смогут самостоятельно поучаствовать в озеленении двора.
«Чтобы посадить дерево на придомовой территории, необходимо проведение общего собрание собственников жилья. То же самое нужно организовать и в случае, если вы жители захотят разбить дополнительную клумбу»
Игорь Бускин, депутат Мосгордумы, член Комиссии по экологической политике
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
*фотографии сделаны в ноябре 2022 годa
