Дом по программе реновации сдан в эксплуатацию на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Жилое здание из двух корпусов переменной этажности с общей подземной стоянкой возвели в районе Метрогородок по адресу: Открытое шоссе, д. 30.
«Корпуса построены из монолитного железобетона и оборудованы современными инженерными системами. Их общая площадь составляет 104,9 тыс. кв. метров, для переселения доступно 924 квартиры. Специалисты Мосгосстройнадзора выдали разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», – сказал Игорь Войстратенко.
Фасады облицованы керамогранитом светлых оттенков. Жилая часть состоит из 180 однокомнатных, 600 двухкомнатных, 128 трехкомнатных, 14 четырехкомнатных и двух пятикомнатных квартир. 12 из них адаптированы для маломобильных жильцов. В них широкие дверные проемы и холлы, совмещенный санузел с поручнями, предусмотрена сопутствующая инфраструктура для комфортного проживания.
Отделка в помещениях соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы. Входы в здание оснастили системой видеонаблюдения, контроля и управления доступом – так же, как и въезд на автостоянку. На первых этажах, помимо колясочной и комнаты консьержа, расположена общественная зона.
Руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин уточнил, что это первый дом по программе реновации, построенный по технологии информационного моделирования (ТИМ). Это инновационный подход к строительству, оснащению, обеспечению эксплуатации и ремонту здания.
«Технология информационного моделирования позволяет сделать серьезный шаг вперед при проработке объекта – от принятия концептуального решения при проектировании до ввода здания в эксплуатацию», – подчеркнул Сергей Лёвкин.
Он пояснил, что Москва стала пилотной зоной внедрения технологий информационного моделирования в программу реновации. Апробация ТИМ-технологий на пилотных объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства.
Прилегающая территория благоустроена, в том числе специалисты установили детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы. В ходе работ по озеленению высажены деревья и кустарники, разбиты цветники и газоны. Для маломобильных людей в зданиях и снаружи организована безбарьерная среда.
По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации.
«На всех этапах строительства реновационного дома проводились контрольно-надзорные мероприятия по утвержденной программе проверок. Всего за этот период Мосгосстройнадзором было организовано 15 выездных проверок с участием специалистов подведомственного Центра экспертиз. Они выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки соответствия возводимых конструкций и применяемых материалов требованиям проектной документации и техническим регламентам», – добавил Войстратенко.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.
Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
