Столичной программе реновации уже 6 лет. Есть много городских официальных источников информации, регулярно проходят встречи с жителями в рамках Мобильного информационного центра, постоянно публикуются новости и репортажи с переездов новосёлов. Но мифов о новых домах и о самой программе, пожалуй, меньше не стало. Мы собрали тройку таких небылиц о домах реновации, в которых разберемся и поставим точку.


Такую фразу от жителей нередко слышим на выездах Мобильного информационного центра. Так, некоторые уверены, что монолитная технология строительства – ничто иное, как способ сэкономить на качестве будущих домов. Давайте разберемся раз и навсегда, почему монолит надежен.

Монолитный дом – это здание, каркас которого (внешние стены и несущие конструкции) отливаются из бетона, образуя единый конструктив без стыков и швов. Поэтому в каркас не попадает влага, которая чаще всего является причиной разрушения стен строений.

Монолитная технология известна с времен Древнего Рима, уже тогда ее использовали для строительства известного шедевра архитектуры - Пантеона. Первые современные мифы о ненадежности монолита появились в США в 1903 году. Тогда строили 16-этажный небоскреб Ingalls в Огайо, и люди были уверены, что здание рухнет, как только уберут опоры.

В России массовое применение монолита пришлось на 20-е годы прошлого века и 10-е годы нашего века. Монолитные технологии и железобетонные конструкции также применялись при строительстве семи «сталинских» высоток в Москве. По монолитной технологии возводят и дома по программе реновации. Процесс на фото далее:



Итак, монолитная новостройка - это долговечная, надежная и качественная конструкция, ее минимальный срок эксплуатации 100 лет.

МИФ 2. ЗИМОЙ В ТАКИХ ДОМАХ ХОЛОДНО, ТЕПЛО ОНИ НЕ ДЕРЖАТ

В районных группах в социальных сетях бытует мнение, что фасады домов реновации сделаны так, что в холодное время года тепло в доме не задерживается, хоть и батареи работают на максимум. То ли дело в пятиэтажке, когда топили, приходилось окна открывать.

Разберемся сначала, какой фасад преимущественно обустраивают в новостройках реновации. Кстати полную информацию о новостройках мы прописываем в карточках жилых объектов на нашем сайте.

О фасадах мы писали не раз - вентилируемый, он же «дышащий». На стену крепят направляющие и кронштейны, далее устанавливают утеплитель, на него защитную мембрану. Затем оставляют прослойку воздуха и на выступающие кронштейны вешают облицовку. Пример:



Оставленный зазор не позволяет влаге задерживаться на фасаде. Летом же он служит «щитом» от солнечных лучей. Нагревается облицовочная панель, а не вся стена. Эта же прослойка воздуха, благодаря эффекту дымохода «убирает» часть холодного воздуха зимой, уводя потоком наверх, и лишь часть поглощается зданием.

А еще в новостройках устанавливают современные радиаторы. Термостатический вентиль позволяет регулировать интенсивность отопления в каждом помещении по-разному, в зависимости от пожеланий жильцов.

МИФ 3. ГОТОВАЯ ОТДЕЛКА В КВАРТИРАХ СДЕЛАНА НА СКОРУЮ РУКУ

Все квартиры, которые получают участники программы реновации передаются им с готовым чистовым ремонтом комфорт-класса. Почему-то многие жители, ожидающие реновации, уверены, что такая отделка выполняется быстро и некачественно.

Стандарты отделки подробно прописаны в Постановлении Правительства Москвы №516-ПП. За соответствие этим стандартам строго следят контрольные ведомства. А если закон читать долго, то мнение жителей, которые переехали в новые квартиры, минутное дело. Вот, что говорят сами новосёлы о готовой отделке:



    
Больше примеров, о чем говорят участники реновации, их истории – в нашей специальной рубрике «Лица реновации».

Автор текста: информационная служба Фонда реновации