Паркинг
Если Вы получили или приобрели квартиру в рамках Программы реновации до 10.08.2021 (даты вступления в силу Постановления), то Вы можете воспользоваться приоритетным правом покупки машино-мест не позднее 12 месяцев со дня вступления в силу Постановления.
После истечения указанных выше сроков оставшиеся машино-места поступят в открытую продажу. Приобрести их можно будет путем участия в электронном аукционе. В таком случае приоритетное право и скидка предоставляться не будут.
-
Приобрести возможно:
- не более двух машино-мест на одну предоставленную или приобретенную квартиру в рамках Программы реновации;
- только машино-места, имеющиеся в собственности Фонда реновации;
- только при наличии соответствующих машино-мест.
- Приобретаемые машино-места должны находиться в подземной части той же новостройки, где находится квартира участника Программы реновации.
- Приоритетное право на приобретение машино-мест возникает как у собственников, так и нанимателей квартир.
Соц. – рыночная стоимость машино-места, определенная на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Обязательный пакет документов к заявлению
-
Оригинал и копия документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя, документы, подтверждающие полномочия представителя
- для совершеннолетних граждан — паспорт (все страницы);
- для иностранных граждан — нотариально удостоверенный перевод иностранного паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
- для несовершеннолетних граждан до 14 лет — свидетельство о рождении, паспорт законного представителя (родителя, опекуна, попечителя и т.п.) несовершеннолетнего (все страницы) и соответствующие документы, подтверждающие полномочия законного представителя (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних граждан от 14 до 18 лет — паспорт несовершеннолетнего (все страницы), свидетельство о рождении (при необходимости), паспорт законного представителя (родителя, опекуна, попечителя и т.п.) несовершеннолетнего (все страницы);
- для граждан, признанных недееспособными — заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным, паспорт опекуна (все страницы).
-
Документ, подтверждающий внесение обеспечения заявления в размере 50 000 рублей.
-
Реквизиты для возврата денежных средств, внесенных в качестве обеспечения заявления:
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
-
СНИЛС заявителя
-
Оригинал и копия документа, подтверждающего возможность приобретения машино-места с предоставлением приоритетного права, удостоверяющего право собственности (либо договор социального найма) на жилое помещение.
-
Оригинал и копия выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности заявителя.
-
Согласие участника Программы реновации или его представителя (если с заявлением обращается представитель) на обработку его персональных данных.
-
Если применимо
- Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя участника Программы реновации (если с заявлением обращается его представитель).
- Письменное согласие законного представителя на совершение сделки несовершеннолетним либо документ, подтверждающий право несовершеннолетнего распоряжаться имуществом самостоятельно, без согласия законных представителей в случае, если заявление подается несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.
- Согласие уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа на совершение сделки (в случае необходимости его получения для заключения договора купли-продажи).
- Нотариально заверенное согласие попечителя на совершение сделки лицом, ограниченным в дееспособности (в случае, если заявление подается лицом, ограниченным в дееспособности).
- Нотариально удостоверенная доверенность на совершение юридически значимых действий (в том числе на участие в аукционе), предоставленная собственнику или нанимателю от иных собственников или нанимателей в случае, если машино-место приобретается в общую долевую собственность (предоставляется в случае подачи собственником или нанимателем второго Заявления, учитывая, что данное заявление будет являться автоматически поданной заявкой на аукцион).
Формы документов
- В случае наличия нескольких собственников (или нанимателей) в предоставленной квартире по Программе реновации правом заключения договора купли-продажи машино-мест обладает лицо (либо лица – в случае общей долевой собственности), первым (первыми) обратившееся (обратившиеся) в Фонд реновации с соответствующим заявлением.
- Если Вы подаете заявление за третьих лиц, Вам необходимо иметь при себе нотариально удостоверенную доверенность на совершение юридически значимых действий в целях приобретения машино-мест.
- Оплата услуг нотариуса осуществляется за счет собственника / нанимателя.
- При рассмотрении заявления в индивидуальном порядке могут быть запрошены дополнительные документы, необходимые для совершения сделки.